UNE MAISON 3 pièces — 126 400 €
28 RUE DES ECOLES 59552 COURCHELETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 400 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle A1605
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121360. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +85,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courchelettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courchelettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courchelettes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 13/06/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A20
EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A185 m
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A185 m
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A193 m
COURCHELETTES - Grand CarréRHDF-59-P3A209 m
COURCHELETTES - Grand CarréRHDF-59-P3A210 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 400 €prix moyen
2025
126 400 €
2 298 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COURCHELETTES
15permis récents
95logements autorisés
6 630 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement158 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement112 m²1