UNE MAISON 2 pièces — 69 500 €
8 RUE PAUL PAIX 59552 COURCHELETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1285
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courchelettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courchelettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courchelettes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 13/06/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A21
EVEOLE;TAD EVEOLE19
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
COURCHELETTES - StadeRHDF-59-P3A55 m
COURCHELETTES - StadeRHDF-59-P3A55 m
COURCHELETTES - StadeRHDF-59-P3A60 m
Stade - COURCHELETTESEVEOLE;TAD EVEOLE61 m
Stade - COURCHELETTESEVEOLE;TAD EVEOLE133 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,1% évolution globale
83 750 €prix moyen
2025
69 500 €
1 158 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2015
98 000 €
1 065 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCHELETTES
15permis récents
95logements autorisés
6 630 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement158 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2020
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1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement112 m²1