UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
7 T RUE DE L EGLISE 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK130
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120571. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+223,1% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
168 000 €
2 800 EUR/m² +158,5% Vente actuelle 2020
65 000 €
2 321 EUR/m² +25,0% 2014
52 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de AIGUILLON-SUR- VIE (L')
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40 620 m²surface plancher
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