UNE MAISON 3 pièces — 191 000 €
4 IMP DU GRAND CORMIER 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²3 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AK60
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13597055. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,7% évolution globale
171 500 €prix moyen
2024
191 000 €
3 131 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2021
152 000 €
2 492 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de AIGUILLON-SUR- VIE (L')
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