UNE MAISON 3 pièces — 196 500 €
3 RUE DES CHENES 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AK65
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023031. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 500 €prix moyen
2025
196 500 €
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