UN APPARTEMENT 2 pièces — 77 000 €
119 RUE DE CERNAY 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle CV543
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120507. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-Centre
Revenus
23 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transdev Reims48
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+57,1% évolution globale
87 502 €prix moyen
2025
77 000 €
3 080 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2025
61 500 €
2 365 EUR/m² -18,8% 2025
75 700 €
3 291 EUR/m² -4,2% 2023
79 000 €
1 362 EUR/m² -31,4% 2022
115 100 €
3 029 EUR/m² +170,8% 2021
42 500 €
1 771 EUR/m² -2,3% 2020
43 500 €
1 611 EUR/m² -58,7% 2020
105 350 €
2 241 EUR/m² -12,2% 2019
120 000 €
938 EUR/m² +133,0% 2019
51 500 €
1 839 EUR/m² -9,6% 2019
57 000 €
2 036 EUR/m² -64,4% 2019
160 000 €
1 720 EUR/m² +152,0% 2018
63 500 €
1 984 EUR/m² +15,7% 2018
54 885 €
1 830 EUR/m² +66,3% 2016
33 000 €
1 375 EUR/m² -17,5% 2016
40 000 €
678 EUR/m² -89,3% 2016
372 500 €
1 930 EUR/m² +330,6% 2015
86 500 €
1 966 EUR/m² -0,6% 2015
87 000 €
2 023 EUR/m² +38,1% 2014
63 000 €
1 658 EUR/m² +28,6% 2014
49 000 €
1 140 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Declaration prealable nov. 2025
2
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Declaration prealable nov. 2025
2
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