UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 000 €
1 AV ALBERT 1ER 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW89
Contenance2 302 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119698. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collines
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Albert 1erPalm à la demande;Palmbus28 m
Albert 1erPalm à la demande;Palmbus28 m
ConcordePalm à la demande;Palmbus47 m
ConcordePalm à la demande;Palmbus47 m
VictoriaPalm à la demande;Palmbus138 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+61,7% évolution globale
246 801 €prix moyen
2025
380 000 €
4 176 EUR/m² +66,1% Vente actuelle 2020
228 809 €
3 813 EUR/m² +1,7% 2019
225 000 €
3 750 EUR/m² +45,2% 2017
155 000 €
2 500 EUR/m² -39,7% 2015
257 000 €
4 145 EUR/m² +9,4% 2015
235 000 €
3 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (564)
Services publics301 · 17 m
Santé161 · 112 m
Commerces55 · 143 m
Transports26 · 395 m
Enseignement8 · 452 m
Sport/Loisirs8 · 282 m
Tourisme5 · 492 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Tousque442 m · Public
Collège
Collège Émile Roux552 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière624 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers678 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur859 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1