UN APPARTEMENT 3 pièces — 589 000 €

20 CHE DES PLAINES 06110 LE CANNET
Vendu le 15 juillet 2025
8 068 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 589 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 241 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AX218
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667363. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +85,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dolce Farniente

Revenus

23 980 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Population active893
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cannet (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
7656 observations
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
207 observations
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cannet

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus50

Arrêts les plus proches

Les DanysPalm à la demande;Palmbus211 m
Les DanysPalm à la demande;Palmbus211 m
GambettaPalm à la demande;Palmbus240 m
GambettaPalm à la demande;Palmbus244 m
GambettaPalm à la demande;Palmbus247 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
626 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
663 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
589 000 €prix moyen
2025
589 000 €
8 068 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
305 000 €
4 357 EUR/m²462 m2025
70 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
589 000 €
8 068 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
225 000 €
3 214 EUR/m²259 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1082)

Services publics584 · 32 m
Santé295 · 153 m
Commerces108 · 73 m
Transports64 · 245 m
Tourisme13 · 229 m
Enseignement10 · 131 m
Sport/Loisirs8 · 227 m

Écoles (10)

Collège
Collège Émile Roux107 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque190 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur508 m · Public

Permis de construire Commune de LE CANNET

223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement399 m²1