UN APPARTEMENT 5 pièces — 5 000 €
4 RUE DESHAY 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²43 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN245
Contenance6 241 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119609. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 206 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -99,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Dames-Grand Vallon
Revenus
32 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
440,77%
Loyer estimé : 1 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-99,7% évolution globale
840 714 €prix moyen
2025
5 000 €
43 EUR/m² -99,5% Vente actuelle 2021
950 000 €
8 482 EUR/m² +9,2% 2021
870 000 €
6 042 EUR/m² +10,1% 2021
790 000 €
4 620 EUR/m² +14,5% 2021
690 000 €
6 571 EUR/m² +1,5% 2021
680 000 €
5 913 EUR/m² -64,2% 2017
1 900 000 €
4 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (349)
Santé167 · 128 m
Services publics104 · 41 m
Commerces35 · 330 m
Sport/Loisirs26 · 119 m
Transports8 · 276 m
Tourisme5 · 380 m
Enseignement4 · 297 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Châtelain297 m · Public
Ecole
Ecole primaire Du Centre428 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Sainte Foy444 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup905 m · Public
Collège
Collège le Plan du Loup905 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1