UN APPARTEMENT 4 pièces — 530 000 €
11 QUAI RAMBAUD 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ116
Contenance1 826 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328010. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rambaud-Seguin
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
72%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 2 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare de Lyon PerracheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO465 m
Lyon PerracheZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER465 m
Lyon PerracheZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER465 m
Gare de Lyon PerracheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO465 m
Lyon PerracheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault465 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Paris à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
375 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à Paris/Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
386 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à Paris/Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
405 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à Paris/Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-40,0% évolution globale
371 534 €prix moyen
2025
525 000 €
4 038 EUR/m² -0,9% 2025
530 000 €
4 206 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2025
470 000 €
3 615 EUR/m² +69,3% 2024
277 650 €
4 207 EUR/m² +2,8% 2021
270 000 €
9 643 EUR/m² +33,3% 2019
202 500 €
3 682 EUR/m² +6 228,1% 2019
3 200 €
5 EUR/m² -98,3% 2018
190 560 €
4 054 EUR/m² -78,2% 2016
874 900 €
3 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1390)
Services publics537 · 49 m
Santé356 · 161 m
Commerces308 · 71 m
Enseignement77 · 161 m
Tourisme50 · 292 m
Sport/Loisirs32 · 287 m
Transports30 · 335 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Monnet333 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence386 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Don Bosco419 m · Privé
Lycée
Lycée Don Bosco419 m · Privé
Lycée
Ecole professionnelle privée ELEA Presqu'île446 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune