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Vendu 60 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

123 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle D94

Contenance1 417 m²

Préfixe905

SectionD

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119252. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 222 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Créneaux-Parc Saint-Louis

Revenus

14 160 EUR Revenu médian annuel

48,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 516 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

29%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

27,7%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,318,1 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,819,9 EUR/m²

12,91%

Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement

70Score risqueélevé

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Marseille35

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Arrêts les plus proches

St Louis SusiniMarseille57 m

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St Louis SusiniMarseille64 m

St LouisMarseille220 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)