UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
5165 LES PLANCHETTES 63940 MARSAC-EN-LIVRADOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 534 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX80
Contenance4 534 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsac-en-Livradois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marsac-en-Livradois (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,54%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsac-en-Livradois
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Santé12 · 735 m
Services publics11 · 383 m
Commerces5 · 750 m
Sport/Loisirs3 · 740 m
Enseignement1 · 764 m
Tourisme1 · 815 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire851 m · Public
Permis de construire Commune de MARSAC-EN-LIVRADOIS
71permis récents
71logements autorisés
8 616 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement71 m²1