UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

54 ROUTE NATIONALE 30320 BEZOUCE
Vendu le 08 décembre 2025
652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 93 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AC152
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655978. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -68,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bezouce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 090
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bezouce (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
18,99%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bezouce

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport34 m
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport34 m
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport45 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-31,8% évolution globale
89 333 €prix moyen
2025
75 000 €
652 EUR/m² -9,6% Vente actuelle
2025
83 000 €
601 EUR/m² -24,5%
2017
110 000 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
652 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
83 000 €
601 EUR/m²8 m2025
138 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
298 550 €
3 046 EUR/m²163 m2024
98 m²
Voir

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