UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
4 RUE EMILE ZOLA 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC150
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TADAO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieTADAO235 m
Quai 4TADAO248 m
Desrousseaux - Quai 2TADAO250 m
Quai 3TADAO260 m
MairieTADAO266 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 000 €prix moyen
2025
179 000 €
2 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès183 m · Public
Collège
Collège Bracke Desrousseaux319 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lacore737 m · Public
Lycée
Lycée Voltaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VENDIN LE VIEIL
237permis récents
569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
53 logements3 678 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
94 logements7 074 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement121 m²1