UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
13 RUE DE LILLE 59390 LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB396
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lannoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lannoy (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 2 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lannoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1983 - 26/06/1983
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
RHDF-59-P211
Arrêts les plus proches
PlaceILEVIA98 m
PlaceILEVIA163 m
PlaceILEVIA164 m
LANNOY - Lannoy PlaceRHDF-59-P2165 m
LANNOY - Lannoy PlaceRHDF-59-P2165 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+375,8% évolution globale
131 463 €prix moyen
2025
295 000 €
1 735 EUR/m² +168,2% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 341 EUR/m² +22,2% 2021
90 000 €
1 154 EUR/m² -60,9% 2019
230 000 €
1 840 EUR/m² +253,8% 2018
65 000 €
1 970 EUR/m² -39,1% 2017
106 700 €
1 778 EUR/m² +14,7% 2016
93 000 €
+50,0% 2014
62 000 €
939 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LANNOY
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282logements autorisés
17 919 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 604 m²1
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