UNE MAISON 5 pièces — 490 000 €

20 A RUE DU CAPITAINE PARENT 59390 LYS LEZ LANNOY
Vendu le 31 mars 2025
3 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²3 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM675
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro675

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708204. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +77,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Général Leclerc Bon Poste

Revenus

24 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
14%Cadres
Population active987
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA32
RHDF-59-P218

Arrêts les plus proches

LYS LEZ LANNOY - MeunierRHDF-59-P2186 m
MeunierILEVIA189 m
LYS LEZ LANNOY - MeunierRHDF-59-P2193 m
MeunierILEVIA193 m
LYS LEZ LANNOY - MeunierRHDF-59-P2194 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
3 082 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
490 000 €
3 082 EUR/m²0 m2025
159 m²
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88%
UNE MAISON · 5p
233 000 €
1 553 EUR/m²819 m2025
150 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
1 857 EUR/m²347 m2025
140 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement12 m²1