UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 040 €
5707 STOLFACCIE 20230 LINGUIZZETTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 040 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C433
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117159. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linguizzetta
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Linguizzetta (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linguizzetta
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+90,1% évolution globale
71 720 €prix moyen
2025
95 040 €
3 168 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2019
81 000 €
2 700 EUR/m² +15,7% 2019
70 000 €
2 333 EUR/m² +3,7% 2017
67 500 €
2 411 EUR/m² -31,5% 2017
98 500 €
3 177 EUR/m² +146,3% 2015
40 000 €
1 429 EUR/m² -20,0% 2014
50 000 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 175 m
Tourisme3 · 214 m
Commerces1 · 197 m
Permis de construire Commune de LINGUIZZETTA
100permis récents
179logements autorisés
17 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement45 m²1