UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
1862 RTE DES MARINES 20230 LINGUIZZETTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C786
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro786
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912314. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linguizzetta
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Linguizzetta (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linguizzetta
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+42,9% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
100 000 €
3 125 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2024
99 000 €
3 094 EUR/m² -1,0% 2022
100 000 €
3 125 EUR/m² +55,0% 2022
64 500 €
2 016 EUR/m² -40,6% 2021
108 600 €
3 394 EUR/m² +74,0% 2019
62 400 €
1 950 EUR/m² -4,0% 2019
65 000 €
1 548 EUR/m² +9,2% 2017
59 500 €
1 859 EUR/m² -15,0% 2015
70 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 102 m
Tourisme3 · 206 m
Commerces1 · 130 m
Permis de construire Commune de LINGUIZZETTA
100permis récents
179logements autorisés
17 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement45 m²1