UN APPARTEMENT 3 pièces — 228 100 €
265 CHE DU PERE ETERNEL 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BP135
Contenance11 512 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117026. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pyanet-Père Éternel
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
RottweilRéseau Mistral;Téléphérique Faron163 m
RottweilRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
Père EternelRéseau Mistral;Téléphérique Faron169 m
PyanetRéseau Mistral;Téléphérique Faron188 m
PyanetRéseau Mistral;Téléphérique Faron199 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-33,4% évolution globale
181 771 €prix moyen
2025
228 100 €
4 073 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2025
271 000 €
4 443 EUR/m² +1 131,8% 2025
22 000 €
-92,1% 2025
279 500 €
4 658 EUR/m² +51,9% 2025
184 000 €
4 381 EUR/m² +8,2% 2025
170 000 €
4 595 EUR/m² -37,0% 2025
270 000 €
4 154 EUR/m² +815,3% 2025
29 500 €
-84,5% 2025
190 000 €
4 872 EUR/m² -26,4% 2025
258 000 €
4 448 EUR/m² -5,8% 2025
273 750 €
4 415 EUR/m² +48,4% 2025
184 500 €
4 731 EUR/m² +8,2% 2025
170 500 €
4 736 EUR/m² -30,7% 2025
246 000 €
4 241 EUR/m² +54,7% 2025
159 000 €
3 878 EUR/m² -40,7% 2025
268 000 €
4 621 EUR/m² +37,4% 2024
195 000 €
5 132 EUR/m² -28,5% 2024
272 850 €
4 625 EUR/m² +3,0% 2024
265 020 €
4 492 EUR/m² +89,3% 2023
140 000 €
3 590 EUR/m² -41,7% 2023
240 000 €
3 582 EUR/m² +35,2% 2023
177 500 €
4 797 EUR/m² +706,8% 2023
22 000 €
-88,0% 2022
183 350 €
4 701 EUR/m² -25,8% 2022
247 000 €
4 259 EUR/m² +2 047,8% 2022
11 500 €
-93,5% 2022
177 000 €
4 658 EUR/m² +3 440,0% 2022
5 000 €
-98,1% 2022
267 000 €
4 684 EUR/m² +48,3% 2022
180 000 €
4 390 EUR/m² +7,1% 2022
168 050 €
4 201 EUR/m² -28,8% 2021
236 000 €
3 806 EUR/m² -5,6% 2021
250 000 €
4 464 EUR/m² +1 566,7% 2021
15 000 €
-94,0% 2021
250 000 €
4 310 EUR/m² +30,6% 2021
191 366 €
5 036 EUR/m² -26,1% 2021
259 017 €
4 246 EUR/m² +1 339,0% 2021
18 000 €
-92,2% 2021
230 100 €
3 967 EUR/m² +41,6% 2021
162 500 €
3 869 EUR/m² -54,0% 2021
353 448 €
4 310 EUR/m² +114,2% 2020
165 000 €
4 459 EUR/m² +15,8% 2019
142 483 €
3 750 EUR/m² -19,5% 2018
177 000 €
4 538 EUR/m² -7,8% 2018
192 000 €
4 923 EUR/m² +23,9% 2018
155 000 €
3 974 EUR/m² +675,0% 2017
20 000 €
-87,5% 2017
160 000 €
4 103 EUR/m² +1 042,9% 2017
14 000 €
-95,9% 2017
342 500 €
4 757 EUR/m²Biens comparables
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