UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 000 €
3 AV DES MIMOSAS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain96 m²
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BS44
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881758. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blocarde-Bosquets
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
39%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Brosset (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron68 m
Brosset (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron91 m
XV ème CorpsRéseau Mistral;Téléphérique Faron94 m
XV ème CorpsRéseau Mistral;Téléphérique Faron95 m
Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,0% évolution globale
435 000 €prix moyen
2025
270 000 €
4 286 EUR/m² -55,0% Vente actuelle 2019
600 000 €
4 580 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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