UNE MAISON 5 pièces — 246 000 €
52 B RUE DES NOISETIERS 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK31
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116593. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Rue des NoisetiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41162 m
Rue des NoisetiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41174 m
Rue des NoisetiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41187 m
Rue de la ForêtRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41543 m
Rue de la ForêtRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41582 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,1% évolution globale
222 800 €prix moyen
2025
246 000 €
1 892 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2020
218 000 €
1 946 EUR/m² -1,2% 2019
220 700 €
2 904 EUR/m² +6,9% 2018
206 500 €
1 844 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics28 · 115 m
Commerces3 · 695 m
Santé3 · 624 m
Transports2 · 364 m
Permis de construire Commune de MONTS
373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement101 m²1
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5
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1
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