UNE MAISON 5 pièces — 62 000 €
28 RUE DES ECOLES 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 507 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX61
Contenance1 507 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311366. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,97%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Gare - RD 17Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Gare - RD 17Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
Gare - RD 17Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41369 m
Gare - Parking de la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41484 m
Gare - Parking de la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41494 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
579 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,5% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
62 000 €
517 EUR/m² -66,5% Vente actuelle 2015
185 000 €
1 542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics38 · 76 m
Santé28 · 212 m
Commerces7 · 300 m
Sport/Loisirs6 · 306 m
Enseignement3 · 429 m
Transports3 · 470 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beaumer409 m · Public
Collège
Collège Val de l'Indre714 m · Public
Permis de construire Commune de MONTS
373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 670 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
76 logements4 032 m²1