UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
5344 IMP MIRABEL 19120 BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AL43
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115426. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Dordogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sur-Dordogne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Dordogne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze81 m
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LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze110 m
MAIRIE (R)Cars Régionaux 19 - Correze798 m
MAIRIECars Régionaux 19 - Correze806 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+618,8% évolution globale
51 279 €prix moyen
2025
115 000 €
1 917 EUR/m² +618,8% Vente actuelle 2024
16 000 €
222 EUR/m² -75,8% 2022
66 000 €
1 320 EUR/m² -26,6% 2021
89 950 €
1 499 EUR/m² +139,9% 2019
37 500 €
247 EUR/m² +102,7% 2015
18 500 €
487 EUR/m² +15,6% 2014
16 000 €
421 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
33permis récents
61logements autorisés
3 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements668 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement44 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement41 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1