UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
5116 RUE DU BARRY DU CROS 19120 BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AK155
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14433564. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -56,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Dordogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sur-Dordogne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Dordogne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze169 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze169 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze177 m
MAIRIE (R)Cars Régionaux 19 - Correze729 m
MAIRIECars Régionaux 19 - Correze733 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-56,4% évolution globale
77 741 €prix moyen
2024
50 000 €
833 EUR/m² -61,0% Vente actuelle 2024
128 250 €
1 806 EUR/m² +194,4% 2023
43 560 €
1 245 EUR/m² -12,9% 2022
50 000 €
694 EUR/m² -37,4% 2020
79 885 €
1 331 EUR/m² -30,4% 2018
114 750 €
1 616 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
33permis récents
61logements autorisés
3 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements668 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement44 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement41 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1