UNE MAISON 5 pièces — 674 000 €
57 GRANDE RUE ST RAMBERT 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 674 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²5 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC89
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115410. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Industrie-Le Bourg
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
30%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 2 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+132,4% évolution globale
366 376 €prix moyen
2025
674 000 €
5 185 EUR/m² +143,5% Vente actuelle 2024
276 810 €
4 773 EUR/m² -1,6% 2023
281 370 €
4 851 EUR/m² -56,4% 2020
645 450 €
4 965 EUR/m² +202,0% 2019
213 750 €
3 685 EUR/m² -4,4% 2017
223 630 €
3 856 EUR/m² -31,4% 2016
326 000 €
7 409 EUR/m² +12,4% 2015
290 000 €
6 591 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune