UNE MAISON 5 pièces — 616 975 €
3 RUE ANDRE MARIE AMPERE 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 616 975 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN4
Contenance1 324 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852828. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coste Nord
Revenus
26 660 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 2 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,4% évolution globale
550 458 €prix moyen
2025
616 975 €
5 185 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2016
504 400 €
3 764 EUR/m² -4,8% 2014
530 000 €
3 869 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (762)
Santé443 · 24 m
Services publics189 · 45 m
Commerces47 · 82 m
Transports37 · 132 m
Sport/Loisirs28 · 152 m
Enseignement15 · 197 m
Tourisme3 · 716 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire André Marie Ampère197 m · Public
Collège
Collège Charles Sénard429 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif L'Espérelle466 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Atys548 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Montessuy554 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1