UN APPARTEMENT 4 pièces — 200 000 €
20 BD DELAUP 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BM52
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115351. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tassigny
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 1 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus45
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VallerguesPalm à la demande;Palmbus117 m
VallerguesPalm à la demande;Palmbus117 m
TassignyPalm à la demande;Palmbus155 m
TassignyPalm à la demande;Palmbus155 m
La Marjolaine (C.E.S)Palm à la demande;Palmbus173 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+181,7% évolution globale
200 315 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2024
430 890 €
5 903 EUR/m² +339,7% 2023
98 000 €
3 920 EUR/m² -69,1% 2022
317 000 €
5 113 EUR/m² +272,9% 2016
85 000 €
3 400 EUR/m² +19,7% 2014
71 000 €
3 381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2434)
Services publics1296 · 32 m
Commerces464 · 140 m
Santé448 · 72 m
Transports91 · 40 m
Tourisme69 · 217 m
Enseignement38 · 243 m
Sport/Loisirs28 · 271 m
Écoles (10)
Collège
Collège les Vallergues215 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vial352 m · Public
Collège
Collège Stanislas470 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas470 m · Privé
Lycée
Lycée Stanislas470 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1