UN APPARTEMENT 3 pièces — 377 000 €
7 RUE RENE VIGLIENO 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BI197
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645015. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Juas
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus36
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
MiltonPalm à la demande;Palmbus155 m
MiltonZOU ! Proximité156 m
MiltonZOU ! Scolaire162 m
MiltonPalm à la demande;Palmbus163 m
MiltonZOU ! Scolaire166 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+79,5% évolution globale
395 500 €prix moyen
2025
377 000 €
5 027 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2025
240 000 €
5 581 EUR/m² -68,2% 2021
755 000 €
2 745 EUR/m² +259,5% 2016
210 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2849)
Services publics1459 · 53 m
Commerces587 · 70 m
Santé547 · 53 m
Transports114 · 65 m
Tourisme85 · 177 m
Enseignement34 · 111 m
Sport/Loisirs23 · 251 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation104 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1215 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2277 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph334 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1