UNE MAISON 5 pièces — 453 745 €
56 DOM DE L ALBAREDE 31650 AUZIELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 745 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²3 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B142
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115346. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Auzielle (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzielle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/10/2011
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Tisséo6
Arrêts les plus proches
Mairie AuzielleTisséo315 m
Mairie AuzielleTisséo320 m
Mairie AuzielleTisséo325 m
Complexe sportif NamboursTisséo500 m
Complexe sportif NamboursTisséo516 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D94Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
428 770 €prix moyen
2025
453 745 €
3 312 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2022
403 795 €
2 947 EUR/m²Biens comparables
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