UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
195 ALL DE NANBOURS 31650 AUZIELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A202
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580447. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Auzielle (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzielle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/10/2011
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo9
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Complexe sportif NamboursTisséo235 m
Complexe sportif NamboursTisséo236 m
Complexe sportif NamboursTisséo238 m
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Mairie AuzielleTisséo411 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
234 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
239 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 326 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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