UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

15 D AV D INGINE 31750 ESCALQUENS
Vendu le 16 octobre 2025
1 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB699
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro699

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566134. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -56,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérique Nord

Revenus

28 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
38%Cadres
Population active2 229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Escalquens (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,814,5 EUR/m²
890 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
283 observations
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Escalquens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Tisséo16

Arrêts les plus proches

IngineTisséo226 m
IngineTisséo233 m
IngineTisséo239 m
La PlaceTisséo524 m
La PlaceTisséo548 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-57,0% évolution globale
332 450 €prix moyen
2025
200 000 €
1 613 EUR/m² -57,0% Vente actuelle
2025
464 900 €
3 780 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 613 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
361 900 €
2 661 EUR/m²367 m2024
136 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
454 000 €
3 691 EUR/m²739 m2024
123 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

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