UN APPARTEMENT 3 pièces — 399 800 €
20 BD ANDRE AUNE 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle D200
Contenance201 m²
Préfixe826
SectionD
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115340. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aune-Puget
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER22
Arrêts les plus proches
Montée de l'OratoireMarseille33 m
Montée de l'OratoireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER33 m
Jules Moulet AuneMarseille86 m
Jules Moulet AuneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER86 m
Oratoire GazzinoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER88 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+233,2% évolution globale
284 890 €prix moyen
2025
399 800 €
5 711 EUR/m² +191,8% Vente actuelle 2021
137 000 €
3 044 EUR/m² -74,7% 2019
542 500 €
2 466 EUR/m² +59,2% 2019
340 800 €
3 787 EUR/m² +36,9% 2017
249 000 €
3 609 EUR/m² +232,0% 2017
75 000 €
2 083 EUR/m² -28,6% 2016
105 000 €
2 333 EUR/m² -39,3% 2015
173 000 €
1 922 EUR/m² -75,5% 2015
706 800 €
4 086 EUR/m² +489,0% 2014
120 000 €
2 791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3906)
Services publics1795 · 33 m
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Santé851 · 48 m
Tourisme85 · 212 m
Enseignement69 · 202 m
Transports58 · 102 m
Sport/Loisirs44 · 213 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION SENSORIEL - IDV L'ARC EN CIEL IRSAM47 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE202 m · Privé
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Ecole élémentaire d'application Corderie215 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame291 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Charles Péguy306 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune