UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
24 RUE EDOUARD DELANGLADE 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle A108
Contenance264 m²
Préfixe826
SectionA
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986230. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierre Puget
Revenus
29 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER22
Arrêts les plus proches
DelangladeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER108 m
DelangladeMarseille108 m
Puget FortiaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m
Puget FortiaMarseille133 m
Breteuil Roux de BrignolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER148 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+12 300,0% évolution globale
377 193 €prix moyen
2025
620 000 €
3 584 EUR/m² +226,3% 2025
190 000 €
2 923 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2024
300 000 €
3 158 EUR/m² -71,4% 2022
1 050 000 €
7 664 EUR/m² +438,5% 2022
195 000 €
2 532 EUR/m² -64,5% 2022
550 000 €
2 750 EUR/m² -6,5% 2021
588 000 €
2 673 EUR/m² +6,9% 2021
550 000 €
3 438 EUR/m² +83,3% 2020
300 000 €
2 913 EUR/m² +140,0% 2020
125 000 €
735 EUR/m² -62,7% 2018
335 000 €
2 094 EUR/m² +38,0% 2018
242 700 €
181 EUR/m² +5,5% 2016
230 000 €
2 500 EUR/m² +4 500,0% 2015
5 000 €
13 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5112)
Services publics2470 · 35 m
Commerces1253 · 46 m
Santé1100 · 8 m
Tourisme96 · 38 m
Enseignement79 · 52 m
Transports68 · 132 m
Sport/Loisirs46 · 111 m
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Lycée polyvalent Charles Péguy107 m · Privé
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Lycée professionnel Phocea René Attoyan242 m · Privé
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Collège Anatole France262 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune