UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
26 CHEM DE MONTESCOT A ST MARTIN 66200 ELNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO29
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Elne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
14 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
233 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
2 033 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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