Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain38 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AH10

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924204. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 044 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ortaffa

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 798 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Ortaffa (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,814,2 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,813,9 EUR/m²

12,47%

Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ortaffa

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

ORTAFFA - Place Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport89 m

ORTAFFA - Pic Néoulous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m

ORTAFFA - Anc Chemin Laroque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport321 m