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Vendu 237 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain336 m²

Prix/m²3 703 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

165 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AC1579

Contenance336 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro1579

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115232. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 703 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

3,39%

Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)28

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ChâteauCarabus (Royan Atlantique)214 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ChâteauCarabus (Royan Atlantique)215 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ForetCarabus (Royan Atlantique)224 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)