UNE MAISON 3 pièces — 251 727 €
20 ALL DE LA PLAINE 17132 MESCHERS-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 727 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 409 m²
Prix/m²3 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK135
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310484. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)26
Arrêts les plus proches
MESCHERS-SUR-GIRONDE - VignesCarabus (Royan Atlantique)246 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - VignesCarabus (Royan Atlantique)274 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - VignesCarabus (Royan Atlantique)302 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - PompiersCarabus (Royan Atlantique)473 m
MESCHERS-SUR-GIRONDE - PompiersCarabus (Royan Atlantique)475 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
238 801 €prix moyen
2025
251 727 €
3 757 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2021
225 875 €
2 933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
ITEP Les Deux Monts816 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde972 m · Public
Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE
394permis récents
515logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements497 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement75 m²1