UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
82 RTE DE LA PAPETERIE 42130 MONTVERDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1437
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115035. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montverdun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Montverdun (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montverdun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,9% évolution globale
95 633 €prix moyen
2025
102 000 €
1 700 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2017
101 900 €
1 698 EUR/m² +22,8% 2014
83 000 €
1 383 EUR/m²Biens comparables
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