UNE MAISON 6 pièces — 55 000 €

38 AV F JOLIOT CURIE 59770 MARLY
Vendu le 05 décembre 2025
491 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle A1412
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114824. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marly Nord

Revenus

24 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
663 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
23,24%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
RHDF-59-P416

Arrêts les plus proches

MARLY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4114 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P4119 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P4124 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P4149 m
MARLY - Blancs BallonsRHDF-59-P4325 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
491 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 7p
235 000 €
2 026 EUR/m²273 m2025
116 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 351 EUR/m²676 m2025
111 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
295 000 €
2 458 EUR/m²1.0 km2025
120 m²
Voir

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Collège Alphonse Terroir1.1 km · Public
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Ecole primaire Marie Curie1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MARLY

129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025

1

80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024

4

2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

10 logements625 m²1