UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

6 AV HENRI BARBUSSE 59770 MARLY
Vendu le 27 mai 2025
1 351 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle B153
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782372. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
16%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
663 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 432
RHDF-59-P415

Arrêts les plus proches

VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4151 m
VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4177 m
ROMAINVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4178 m
VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4191 m
ROMAINVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4204 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+500,0% évolution globale
95 250 €prix moyen
2025
150 000 €
1 351 EUR/m² -9,1% Vente actuelle
2022
165 000 €
1 486 EUR/m² +302,4%
2019
41 000 €
500 EUR/m² +64,0%
2017
25 000 €
301 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 351 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 698 EUR/m²368 m2025
106 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 306 EUR/m²446 m2025
111 m²
Voir

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SERVICE DE LA DSDEN813 m ·
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Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2909 m · Public

Permis de construire Commune de MARLY

129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025

1

80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024

4

2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

10 logements625 m²1