UNE MAISON 7 pièces — 235 000 €

48 RUE ROGER SALENGRO 59770 MARLY
Vendu le 11 août 2025
2 026 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 407 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle A1461
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299947. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marly Nord

Revenus

24 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
663 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 421
RHDF-59-P415

Arrêts les plus proches

MARLY - Blancs BallonsRHDF-59-P4162 m
MARLY - Blancs BallonsRHDF-59-P4188 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P4216 m
BLANCS BALLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4228 m
MARLY - Blancs BallonsRHDF-59-P4233 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+49,8% évolution globale
203 787 €prix moyen
2025
235 000 €
2 026 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2023
219 500 €
1 892 EUR/m² +39,9%
2016
156 860 €
1 352 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 7p
235 000 €
2 026 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 7p
151 000 €
1 269 EUR/m²1.3 km2025
119 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
366 476 €
3 080 EUR/m²842 m2025
119 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARLY

129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement60 m²1
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1

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