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Vendu 396 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 316 m²

Prix/m²3 960 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

47 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

19%

Données cadastrales

Référence parcelle CM3

Contenance1 316 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114709. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 514 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre et Ouest

Revenus

26 950 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 586 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Le Pian-M�doc (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,717,0 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,7 EUR/m²

3,85%

Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pian-Médoc

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde21

Arrêts les plus proches

J.J. RousseauCars Régionaux 33 - Gironde64 m

Allee Montesquieu 2Cars Régionaux 33 - Gironde330 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)