FICHE QUARTIER
IRIS 333220102

Centre et Ouest

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 916 €
Ventes / an 443
DPE moyen
C
Population3 586
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 5,3% Hausse (faible)
Prix médian/m² début3 289 €
Prix médian/m² fin3 463 €
Évolution annualisée +22,5%/an
Transactions23
Prix médian356 700 €
Prix/m² médian3 385 €
PériodeT1 2024 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON47 ventes
94%
UN APPARTEMENT2 ventes
4%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Le Pian-M�doc · Données 2025

Appartement
14,1 /m²/mois
11,7 - 17,0 /m²
faible
Maison
12,7 /m²/mois
9,6 - 16,7 /m²
bonne

Sécurité

33322 · Données 2024

59/100
Sûr Stable
Cambriolages14,8 /1000 hab.
Vols de véhicules1,1 /1000 hab.
Violences physiques2,6 /1000 hab.
Dégradations4,6 /1000 hab.