UNE MAISON 5 pièces — 171 000 €
3 RUE PERIE 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH105
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
19 450 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BARBEYTransports publics Libellus70 m
PERIETransports publics Libellus129 m
FERRETTransports publics Libellus197 m
REILLETransports publics Libellus200 m
APOLLOTransports publics Libellus244 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+470,0% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
171 000 €
1 069 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2023
174 000 €
731 EUR/m² +480,0% 2018
30 000 €
188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 595 m
Commerces3 · 835 m
Santé2 · 625 m
Sport/Loisirs2 · 966 m
Transports1 · 786 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire République95 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gravas Meyer268 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol406 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean589 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc802 m · Privé
Permis de construire Commune de MAZAMET
137permis récents
428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1