UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 550 €
1 B RUE DUPERRIER 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 550 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AP66
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114352. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne Nord
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar27
Aix lebus10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
NiollonAix lebus220 m
AIX NIOLLONAix lecar229 m
AIXNIOLLONAix lecar229 m
NiollonAix lecar231 m
NiollonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER231 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+7,7% évolution globale
184 284 €prix moyen
2025
160 000 €
2 667 EUR/m² -23,7% 2025
209 650 €
5 517 EUR/m² +117,1% 2025
96 550 €
5 364 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2025
145 400 €
7 270 EUR/m² -9,1% 2025
160 000 €
5 000 EUR/m² -24,8% 2025
212 880 €
4 094 EUR/m² +52,1% 2025
140 000 €
5 600 EUR/m² +22,8% 2025
114 000 €
4 750 EUR/m² -22,8% 2025
147 708 €
5 275 EUR/m² -82,6% 2024
850 000 €
3 761 EUR/m² +73,5% 2023
490 000 €
2 722 EUR/m² +272,6% 2023
131 500 €
7 735 EUR/m² -31,0% 2023
190 500 €
5 603 EUR/m² +57,4% 2023
121 000 €
6 050 EUR/m² -18,0% 2023
147 600 €
5 904 EUR/m² +55,5% 2023
94 900 €
7 300 EUR/m² +72,5% 2022
55 000 €
4 231 EUR/m² -83,6% 2022
335 000 €
1 861 EUR/m² +86,1% 2022
180 000 €
2 500 EUR/m² +16,1% 2022
155 000 €
5 536 EUR/m² +14,8% 2022
135 000 €
1 875 EUR/m² -14,5% 2022
157 850 €
6 863 EUR/m² -4,0% 2022
164 485 €
7 477 EUR/m² +13,8% 2021
144 500 €
4 817 EUR/m² -48,4% 2021
280 000 €
5 600 EUR/m² -51,6% 2021
579 000 €
4 420 EUR/m² +267,6% 2021
157 500 €
3 938 EUR/m² +48,6% 2020
106 000 €
4 240 EUR/m² -55,5% 2020
238 000 €
4 760 EUR/m² +51,6% 2020
157 000 €
4 618 EUR/m² +58,6% 2020
99 000 €
4 950 EUR/m² -71,7% 2020
350 000 €
2 482 EUR/m² +430,3% 2020
66 000 €
-72,2% 2019
237 000 €
5 043 EUR/m² +76,1% 2019
134 600 €
5 384 EUR/m² -19,4% 2019
167 000 €
4 912 EUR/m² +106,5% 2019
80 860 €
5 054 EUR/m² -26,5% 2019
110 000 €
5 000 EUR/m² +3,8% 2018
106 000 €
3 118 EUR/m² -5,4% 2018
112 000 €
2 240 EUR/m² -30,8% 2018
161 892 €
4 906 EUR/m² +23,0% 2018
131 595 €
6 266 EUR/m² +24,1% 2018
106 000 €
5 048 EUR/m² -7,8% 2018
115 000 €
5 750 EUR/m² -70,7% 2018
392 500 €
2 322 EUR/m² +167,0% 2018
147 000 €
2 579 EUR/m² +25,6% 2018
117 000 €
4 680 EUR/m² +125,0% 2018
52 000 €
2 080 EUR/m² -58,1% 2017
124 220 €
3 549 EUR/m² -16,4% 2017
148 500 €
4 014 EUR/m²Biens comparables
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