UN APPARTEMENT 1 pièce — 86 500 €
20 RUE CELONY 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AR46
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976197. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne Nord
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar23
Aix lebus13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AIXVENDOMEAix lecar168 m
AIX VENDOMEAix lecar168 m
VendômeZOU ! Scolaire168 m
VendômeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER173 m
VendômeAix lebus173 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-35,9% évolution globale
239 585 €prix moyen
2025
86 500 €
4 806 EUR/m² -55,6% Vente actuelle 2025
195 000 €
5 571 EUR/m² +101,6% 2023
96 740 €
6 910 EUR/m² -52,1% 2023
202 000 €
6 313 EUR/m² -8,2% 2021
220 000 €
7 097 EUR/m² +12,0% 2021
196 400 €
5 611 EUR/m² -55,0% 2021
436 200 €
4 901 EUR/m² -48,1% 2020
840 300 €
7 371 EUR/m² +105,0% 2020
410 000 €
6 721 EUR/m² +128,5% 2020
179 400 €
5 126 EUR/m² +79,4% 2019
100 000 €
3 704 EUR/m² -52,7% 2018
211 429 €
4 917 EUR/m² -2,1% 2018
216 000 €
5 400 EUR/m² +45,0% 2018
149 000 €
1 536 EUR/m² -14,9% 2018
175 000 €
5 833 EUR/m² -51,4% 2017
360 000 €
5 902 EUR/m² +350,0% 2017
80 000 €
3 478 EUR/m² -27,3% 2016
110 000 €
4 074 EUR/m² 0,0% 2015
110 000 €
4 231 EUR/m² -84,4% 2015
706 020 €
6 193 EUR/m² +1 160,8% 2014
56 000 €
-58,5% 2014
134 880 €
3 854 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2862)
Services publics1123 · 32 m
Santé804 · 51 m
Commerces743 · 31 m
Enseignement68 · 154 m
Tourisme62 · 58 m
Sport/Loisirs43 · 104 m
Transports19 · 87 m
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Ecole
Ecole élémentaire d'application Sextius173 m · Public
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Lycée polyvalent Sainte-Marie283 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Albéric laurent287 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence337 m · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
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