Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain523 m²

Prix/m²3 629 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD30

Contenance523 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113918. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 478 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bavent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 940 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bavent (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,512,9 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bavent

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1996 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)8

Arrêts les plus proches

Les HarnotsNomad Car (Région Normandie)147 m

Les HarnotsNomad Car (Région Normandie)153 m

Grand PlainNomad Car (Région Normandie)487 m

Grand PlainNomad Car (Région Normandie)515 m

Petit PlainNomad Car (Région Normandie)530 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D513Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

333 m

🚗

Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

465 m

🚗

Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

517 m

🚗

Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

579 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,5% évolution globale

195 500 €prix moyen

2025

225 000 €

3 629 EUR/m² +35,5% Vente actuelle

2019

166 000 €

2 677 EUR/m²

Biens comparables

2 985 EUR/m²731 m2025

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 819 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Henri Baptiste Gregoire396 m · Public

Ecole

Ecole maternelle510 m · Public

Permis de construire Commune de BAVENT

131permis récents

209logements autorisés

20 631 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement282 m²1

Declaration prealable avr. 2025