UNE MAISON 5 pièces — 237 300 €

5 RUE DU LAVOIR 65310 HORGUES
Vendu le 19 décembre 2025
1 745 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 387 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B124
Contenance2 245 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209986. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Horgues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
28%Cadres
Population active499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Horgues (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Horgues

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

HORGUES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport294 m
HORGUES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport322 m
HORGUES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport322 m
MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport717 m
MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport719 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+23,9% évolution globale
233 050 €prix moyen
2025
237 300 €
1 745 EUR/m² -12,2% Vente actuelle
2020
270 350 €
1 988 EUR/m² +41,2%
2016
191 500 €
1 408 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
237 300 €
1 745 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
246 905 €
2 075 EUR/m²971 m2025
119 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 538 EUR/m²1.1 km2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Santé34 · 249 m
Services publics24 · 249 m
Sport/Loisirs7 · 249 m
Commerces6 · 249 m
Enseignement2 · 679 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire681 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Horgues790 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de HORGUES

47permis récents
49logements autorisés
6 261 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1