UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €
116 RUE DE CALAIS 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²1 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ267
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Castors
Revenus
16 730 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial29
RHDF-59-P19
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
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Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial176 m
SAINT-OMER - Port au Lait BattuRHDF-62-COM178 m
SAINT-OMER - Port au Lait Battu - BachelinRHDF-62-COM178 m
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial181 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 363 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée
Lycée général Notre-Dame de Sion373 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1