UNE MAISON 4 pièces — 150 500 €
48 RUE JONNART 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ176
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617186. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Castors
Revenus
16 730 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial36
RHDF-62-COM6
RHDF-59-P14
RHDF-62-SCO4
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SAINT-OMER - EsplanadeRHDF-62-SCO130 m
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial251 m
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial252 m
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial253 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+58,4% évolution globale
114 500 €prix moyen
2025
150 500 €
1 813 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2025
90 000 €
918 EUR/m² -26,5% 2018
122 500 €
1 476 EUR/m² +28,9% 2015
95 000 €
1 301 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général Notre-Dame de Sion611 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1